ИНФОРМАЦИЯ!

по судебным делам по дому

«25» марта 2019 г.

1. В феврале 2018 г. ПАО «Т Плюс» был подан в Арбитражный суд иск к ТСЖ о взыскании с дома доплаты за отопление за период с апреля 2015 г. по ноябрь 2017 г. (включительно) в сумме 387 547,78 руб.

После 5 судебных заседаний 27 июля 2018 г. судом было отказано в полном объеме теплоснабжающей организации в удовлетворении иска.

ПАО «Т Плюс» была подана апелляционная жалоба в 17 ААС (г. Пермь) о несогласии с решением суда. 03 декабря 2018 г. при участии Председателя ТСЖ в судебном заседании (г. Пермь), жалоба теплоснабжающей компании оставлена без удовлетворения.

Всего судебные издержки ТСЖ в 2-х инстанциях составили – 79 092,26 руб. (услуги адвоката, расходы Председателя ТСЖ по командировке в г. Пермь, почтовые расходы), и будут взысканы ТСЖ «ЛИПТОС» с ПАО «Т Плюс» в апреле-мае 2019 г.

2. 09.02.2018 г. поступили по исполнительному листу на расчетный счет ТСЖ «ЛИПТОС» денежные средства в сумме 87 788,74 руб. (судебные издержки ТСЖ) взысканные в декабре 2017 г. Арбитражным судом в пользу ТСЖ с собственника нежилого помещения ООО «Уютный дом» (арендатор части помещения ООО «Агроторг» - магазин «Пятерочка») (ведение дела, с привлечением адвоката, по иску ООО «Уютный дом» к ТСЖ о взыскании с дома неосновательного обогащения (платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, внесенной собственником нежилого помещения за период 2012- 2016 гг. (в части пристроя)) в сумме 452 283,53 руб.).

3. В августе 2018 г. АО «Екатеринбургэнергосбыт» («ЕЭнС») был подан в Арбитражный суд иск к ТСЖ о взыскании стоимости неучтенной электроэнергии 2-очереди дома (11 дн. был неисправен эл.счетчик, в т.ч. в ремонте), в сумме 10 218,64 руб., и в госпошлины 2 000 руб.

При рассмотрении дела судом в порядке упрощенного производства (без вызова сторон в суд), 26.10.2018 г. Арбитражным судом было взыскано с ТСЖ «ЛИПТОС» – 12 218,64 руб.

ТСЖ «ЛИПТОС» не согласившись с решением суда 08.11.2018 г. подало апелляционную жалобу в 17 ААС (г. Пермь) об отмене решения Арбитражного суда Свердловской области.

12.11.2018 г. АО «ЕЭнС» по исполнительному листу взыскало с расч. счета ТСЖ «ЛИПТОС» – 12 218,64 руб.

15.01.2019 г. 17 ААС (г. Пермь) ОТМЕНИЛ решение Арбитражного суда Свердловской области. ОТКАЗАЛ энергосбытовой организации во взыскании с ТСЖ «ЛИПТОС» стоимости неучтенной электроэнергии 2-очереди дома.

18.02.2019 г. Арбитражным судом Свердловской области произведен поворот исполнения судебного акта, и взыскано с АО «ЕЭнС» в пользу ТСЖ «ЛИПТОС» 12 218,64 руб.

Всего судебные издержки ТСЖ в 2-х инстанциях составили – 43 750,50 руб. (услуги адвоката, госпошлина, комиссия банка за заверение копии, расходы Председателя ТСЖ на проезд в суд, почтовые расходы), и будут взысканы ТСЖ «ЛИПТОС» с АО «ЕЭнС» в апреле-мае 2019 г.

4. 05.09.2018 г. ТСЖ «ЛИПТОС» обратилось в АО «Екатеринбургэнергосбыт» («ЕЭнС») с претензией о возврате на расчетный счет ТСЖ незаконно полученных денежных средств в сумме 149 630,11 руб. (за незаконно предъявленные доначисления (потери) 5 % к количеству потребленной электроэнергии, по каждому прибору учета, установленных в доме, которые ТСЖ оплачивало с мая 2015 г. по февраль 2018 г. (включительно).

После переговоров с руководством АО «ЕЭиС», 09.01.2019 г. на р/счет ТСЖ поступила часть денежных средств в сумме 67 902,28 руб. (возврат излишне уплаченных денежных средств) по претензии ТСЖ.

АО «ЕЭнС» до настоящего времени в своих счетах продолжает предъявлять незаконные доначисления (потери) к количеству потребленной электроэнергии, по каждому прибору учета, установленных в доме, уменьшив до 0,42 %, 0,58 %, 0,11 %, 0,03 %, 0,52 %, 0,95 % (которые не берутся с собственников дома).

В ближайшее время ТСЖ «ЛИПТОС» обратится в Арбитражный суд по этому вопросу.

5. 02.10.2018 г. поступили по исполнительному листу на расчетный счет ТСЖ «ЛИПТОС» денежные средства в сумме 31 300 руб. (судебные издержки ТСЖ) взысканные в июне 2017 г. (с исправлением описки в определении суда в марте 2018 г.) Орджоникидзевским районным судом г. Екатеринбурга (ведение дела, с привлечением адвокатов, по иску Генце, Дьякова и ТСЖ «ЛИПТОС» к Чувашеву А.Н. «о признании права собственности Чувашева А.Н. на подвальные помещения площадью 203,1 кв.м. в доме Фронтовых бригад 7, отсутствующим»).

6. В октябре 2018 г. ТСЖ «ЛИПТОС» обратилось в Орджоникидзевский районный отдел службы судебных приставов с заявлениями о возврате исполнительных листов в отношении 2-х квартир (ДОЛЖНИКОВ) в доме, в связи с бездействием судебным приставом-исполнителем по ведению исполнительных производств. В декабре 2018 г. районный отдел судебных приставов сообщило, что все исполнительные листы (5 шт.) утеряны службой судебных приставов. На что ТСЖ в январе 2019 г. была направлена в Управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, жалоба на бездействия старшего судебного пристава и принятии мер к восстановлению утерянных исполнительных листов.

7. 30.11.2018 г. ТСЖ «ЛИПТОС» был подан иск в Арбитражный суд к ООО «Агроторг» - магазин «Пятерочка» (арендует часть помещения у собственника нежилого помещения ООО «Уютный дом»), о возмещении ущерба в сумме 37 422,82 руб. и взыскании госпошлины 2 000 руб. (за разрушенное имущество собственников помещений дома: асфальтовое покрытие тротуара, бордюр на стыке тротуара и проезжей части, испорчен газон, в ходе реконструкции, ремонта и установки оборудования в магазине).

В одном из доводов ООО «Уютный дом» (как третье лицо по делу) в отзыве на иск ТСЖ, указано, что: «На территорию, прилегающую к дому, имеется возможность заезда любого автотранспорта, в том числе, жителей многоквартирного дома (переезды и т.п.)», т.е. тем самым пытался снять ответственность с магазина «Пятерочка» и переложить её на жителей дома.

ТСЖ отстояло права жителей дома в суде, и 07.02.2019 г. Арбитражный суд Свердловской области в порядке упрощенного производства, взыскал с ООО «Агроторг» (магазин «Пятерочка») в пользу ТСЖ «ЛИПТОС» убытки в сумме 37 422,82 руб., а также госпошлину в сумме 2 000 руб.

01.03.2019 г. ООО «Агроторг» (магазин «Пятерочка») была подана апелляционная жалоба в 17 ААС (г. Пермь) на решение суда. Апелляционная жалоба будет рассматриваться в 17 ААС (г. Пермь) до 20.05.2019 г.

Председатель ТСЖ